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　　瑞创滨江大堤口项目（武昌区-武昌内环滨江）：项目已经正式报规，总建筑面积约8.3万方，共330户，户均面积约160平，华发已中标该项目的开发管理服务。

　　该项目位于武昌区临江大道与中山路交汇处大堤口地块，占据武昌内环，一线临江地段，也算是武汉的地理中心，绝对地理位置顶呱呱。

　　虽然距离长江大桥不远，但是上桥不方便，要绕一大圈，且大桥还限号。上二环或者走过江通道也非常不便kaiyun官方下载，如果要往光谷等方向走，也是红绿灯非常多。☎☎售楼处电线【售楼中心】

　　此前就有传言该项目可能会引入华发代建，近日华发正式发布海报显示：华发股份中标武汉大堤口地块委托开发管理服务。

　　该项目体量不大，规划总户数只有330户，不过从报规数据看到，该项目的机动车停车位只有390个，

　　对于改善类楼盘来说，这样的车位配比非常低，相当于每100平只有约0.7个车位，估计后期车位很抢手。kaiyun官方下载

　　另外，根据项目日照分析可知，内部住宅有7户不满足每套住宅至少有一个居住空间满足大寒日满窗日照2小时的标准。日照图：

　　1、地处武昌内环滨江，靠近武汉几何中心，一线、紧邻中华路小学分校，生活配套比较齐全，比较有烟火气。

　　3、周边有黄鹤楼、长江大桥、司门口等众多历史文化旅游景点，可以说是城市封面的位置，也有不错的景观视野和生态资源。4、引入华发代建，品质值得期待。

　　☎☎售楼处电线【售楼中心】项目南侧，武昌二环内在售的新房有武汉长江天地，信达新外滩，单价约25xxx-3万左右，比内环滨江的价格明显要低了一大截。

　　瑞创滨江大堤口项目在武昌内环滨江，产品定位与联投中心、武汉长江中心等大平层豪宅还是有一定差距，价格估计也是介于武昌滨江第一梯队和第二梯队之间。

　　根据规划，项目总用地面积19022.15㎡，总建筑面积83169.94㎡，总计容面积56700㎡，其中住宅建筑面积52664.79㎡，容积率2.98，共330户，户均面积约160平。

　　值得一提的是，该项目南面也是另一个规划的住宅地块（下图中133地块），可能对于1、2号楼，特别是2号楼江景有遮挡。

　　从立面效果图来看，项目规划为公建化（或者类公建化）立面，且做了封阳台设计，南向大面积玻璃幕墙。

　　据悉，该项目就是2023年12月26日，武昌国资武汉市政通实业有限公司竞得的P（2023）135号地块。

　　该地块楼面价13751.32元/平，成交价77970万元，属于住宅、商服、kaiyun官方下载公园绿地用地，整体体量不大。

　　☎☎售楼处电线【售楼中心】据查，项目开发商公司后来变更为武汉瑞创滨江置业有限公司，由武汉市政通实业有限公司全资控股。

　　位于武昌区临江大道与中山路交汇处大堤口地块，属于武昌内环滨江地段，真正的内环以内。项目到长江大桥直线号线昙华林武胜门站直线米。

　　另外，周边道路不算宽，且景点较多，节假日人流量非常大，出行体验不佳。临江大道以及周边道路指示牌：

　　商业配套：周边大量成熟小区，社区底商比较丰富，不过近距离内没什么大型商业综合体，优质商业配套需求辐射武昌核心相关商业，距离泛悦汇昙华林、汉街万达广场、武昌万象城等大型商业直线公里。

　　教育配套：项目紧邻中华路金都小学、到武昌实验中学的直线米，周边学校都是武昌区比较知名的中小学。

　　如果能对口的话，就有明显的学区优势了，不过现阶段该项目还属于建设初期，后期教育划片还是个未知数。

　　另外，西侧一路之隔就是武昌江滩和长江，到黄鹤楼、辛亥博物馆等人文景点距离也比较近，江对面则是晴川阁等景区。